שקיפות. מקצועיות. תוצאות. בדיקות מבוססות נתונים. קונים? מוכרים? בודקים.

[ערעור] השגה על שומה רמ"י - 2026

מדריך קצר ומדויק

איך מערערים על שומה של רשות מקרקעי ישראל (רמ״י)?

מושקה שמאות מקרקעין, בהובלת גל מושקה – שמאי מקרקעין מומחה לרמ״י – מלווה בעלי זכויות בקרקעות המדינה בבחינת השומה ובהגשת השגה מקצועית: ניתוח נתוני השומה, בדיקת ערכי הקרקע והיטלי הפיתוח וזיהוי טעויות אפשריות לפני החלטה אם לערער.

א. טעות משפטית וטענה לעניין עלויות פיתוח

ניתן להגיש בתוך 21 ימים ממועד המצאת השומה.

ב. תיקון טעות

ניתן להגיש בתוך 21 ימים ממועד ההמצאה.

נושאים אפשריים לתיקון:

  • טעות אריתמטית בתחשיב.
  • זכויות קנייניות במקרקעין ופרטי הזיהוי של הנכס.
  • נתונים פיזיים של המקרקעין.
  • מצב תכנוני חל על המקרקעין.

ג. השגה ראשונה

ניתן להגיש בתוך 60 ימים ממועד ההמצאה של השומה, או ממועד התשובה לבקשה לתיקון טעות/טענה משפטית (לפי המאוחר).

  • אם הוגשה טענה משפטית/תיקון טעות – מניין הימים מתחיל ממועד תשובת רמ״י.
  • הסכום הקובע לביצוע העסקה יהיה הסכום שייקבע בהחלטת השמאי המחוזי בהשגה הראשונה (גם אם עלה או פחת).
  • אם רמ״י מגישה השגה על החלטה בהשגה ראשונה – הסכום הקובע לביצוע יהיה הגבוה מבין: השומה המקורית או החלטת ההשגה הראשונה.
  • על החלטה בהשגה ראשונה ניתן להגיש השגה שנייה לוועדת השגות.
  • לעיון בהחלטות שהתקבלו בהשגה ראשונה »

ד. השגה שנייה (ועדת השגות)

ניתן להגיש בתוך 60 ימים ממועד ההמצאה של ההחלטה בהשגה הראשונה.

  • הסכום הקובע לביצוע העסקה יהיה הסכום כפי שייקבע על ידי ועדת ההשגות (גם אם עלה או פחת).
  • גם רמ״י רשאית להגיש השגה שנייה לוועדת השגות.

לעיון בהחלטות שהתקבלו בוועדת השגות »

מעבר לאתר רשות מקרקעי ישראל »

ה. ערכי קרקע על פי טבלאות – מה זה אומר?

לעיתים רמ״י מסתמכת על טבלאות ערכי קרקע. ניתן לבקש שומה פרטנית ולהגיש עליה השגה.

  • יש להודיע על בחירה בשומה פרטנית בתוך 45 ימים ממועד קבלת הודעת תשלום המבוססת על טבלאות; לאחר מכן, החיוב ייקבע לפי הטבלאות בלבד.
  • בחירה בשומה פרטנית היא חד־כיוונית ומחייבת – לא ניתן לחזור לטבלאות לאחר מכן. מומלץ לבחון את החלופות לפני החלטה.

לאגף שומת מקרקעין השמאי הממשלתי

שיחת ייעוץ ראשונית — בחינם ובזמינות מיידית.
חזרה תוך כ־10 דקות.

ליצירת קשר במגוון אפשריות לחץ כאן>>

פורסם ב-Google Google
Andrei Keidar profile picture
Andrei Keidar
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google.
קבענו עם מושקה, בהתרעה קצרה יחסית, נפגשנו , וביצע את העבודה בזמן שהבטיח. הוא היה נעעם ומדויק. מקצוען!
פורסם ב-Google Google
joy Simha profile picture
joy Simha
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google.
מאד ממליצה על גל מושקה. עבד במקצועיות ומסירות. נתן מענה על כל שאלה ועניין בנועם ובהירות.
פורסם ב-Google Google
Amitai Gordon profile picture
Amitai Gordon
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google.
שמאי מצויין ומומלץ. מחירים ואיכות ללא פשרות. תוצרים מהירים מאוד
פורסם ב-Google Google
Elchanan profile picture
Elchanan
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google.
הייתה חוויה מעולה לעבוד איתם. הצליחו לתאם בדיוק ללו"ז שלי, וגם בשל צורך דחוף במסמך הצליח להדרז באופן משמעותי. מקצועיות ושירותיות 10/10
פורסם ב-Google Google
חניתה קופרמן profile picture
חניתה קופרמן
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google.
שמאי גל מושקה שמאי מקרקעין מוסמך בחירה שווה ביותר ! בעל כושר אמינות גבוהה ,מקצוען, מסודר, מאורגן , שרות מהיר, שרות אדיב רמה מקצועית גבוהה באחריות אנו ממליצים מאוד על השרות יחס הוגן מחיר הוגן ! יישר כח ! בגל בחרת - לא טעית !
פורסם ב-Google Google
Ofir Cohen profile picture
Ofir Cohen
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google.
הזמנו דרך גל חוו"ד לעריכת שמאות לנכס. התיאום היה מהיר וגל זמין לכל פניה. הגיע בהתאם לסיכום וכתב את חוו"ד המקצועית בתוך ימים בודדים. ממליץ בחום