מחפש שמאי מקרקעין בדימונה?
קצת על דימונה
מקור השם דימונה בספר יהושע "וזאת נחלת מטה בני יהודה…וקינה ודימונה…".
בשנת 1955 הוקמה המועצה המקומית דימונה, והחלו להגיע אליה ראשוני המתיישבים.
בשנת 1969 הוכרזה דימונה כעיר, כיום דימונה העיר השלישית בגודלה בנגב.
תעסוקה בסביבת דימונה
בסביבתה הקרובה ממוקמים מפעלי תעשייה גדולים:
מפעלי ים המלח, רותם אמפרט נגב, פריקלאס ים המלח, הקריה למחקר גרעיני, חיפה כימיקלים ומפעל סיליקט.
התפתחות של דימונה
דימונה התפתחה בשלבים:
החל מהשכונה הוותיקה הדרומית, השכונה הוותיקה המערבית, השכונה הוותיקה המזרחית, והשכונה הוותיקה הצפונית.
לפני כשלוש שנים אושרה תכנית המתאר של העיר.
תכנית מתאר של דימונה
תכנית המתאר של דימונה, התפרסמה בשנת 2019.
התכנית נשענת על העיר הקיימת, על מנת לחזק אותה, תוך הוספת שכונות חדשות המיועדות לתת מדד איכותי חדש לעיר.
חשיבות של שמאי מקרקעין בדימונה
משה ורונית ושלושת ילדיהם התגוררו במשך שנים בחולון בדירה בשכירות, משה עבד בחברה פרטית כמנופאי, משה חיפש מקום עבודה מסודר עם תנאי שכר טובים ותנאים סוציאליים גבוהים.
לאחר תקופה משה קיבל הצעה ממפעלי ים המלח לעבוד אצלם כמנופאי, השכר והתנאים מצוינים אך המהלך מחייב מעבר מגורים לאזור הנגב.
לאחר לבטים ארוכים, משה ורונית החליטו לעבור לתקופת ניסיון לדימונה.
משה ורונית שכרו דירה בדימונה למשך שנה, לאחר שהעיר מצאה חן בעינם הם החליטו להשתקע ולקנות נכס משלהם בעיר, מחירי הדירות יחסית לחולון, משם הגיעו היו סבירים ואפילו יכלו להרשות לעצמם לקנות מגרש ולבנות את ביתם בפרויקט בנה ביתך בעיר.
כאשר משה ורונית מצאו מגרש שעל פניו נראה להם מתאים, הם שכרו שמאי מקרקעין שיבדוק עבורם את המגרש.
השמאי המקרקעין בדק את המגרש מכל הבחינות בין היתר: מצב תכנוני, מצב משפטי, זכויות בנייה.
לאחר שהשמאי מקרקעין מסר להם את הדוח הם גילו שבמגרש המסוים אי אפשר לבנות את מלוא זכויות הבנייה בקומה אחת בשל מגבלות בתכסית, ובשל צורתו הלא רגולרית של המגרש ואילוץ קווי הבניין אי אפשר לנצל את מלוא זכויות הבנייה המותרות.
בנוסף בסמוך למגרש מתוכנן לקום מרכז מסחרי גדול.
למזלם משה ורונית שכרו את שירותיו של שמאי המקרקעין לפני שרכשו את הנכס ולא אחרי.
לסיכום:
לא קונים נכס בדימונה או בכל מקום אחר ללא בדיקה מקיפה של שמאי מקרקעין מוסמך
משרדנו מושקה שמאות מקרקעין, נזקים, ייעוץ וליווי בתחום הנדל"ן.
דוגל בשירות מקצועי, אמין, אדיב, במחירים הוגנים.
ליצירת קשר חייגו 053-309-1775
או לחצו כאן למגוון אפשריות ליצירת קשר.