מחפש שמאי מקרקעין בערד?
קצת על ערד
ערד שוכנת בדרום מדבר יהודה, מערבית לים המלח, וכ- 45 ק"מ מזרחית לבאר שבע. ערד הוכרזה כעיר בשנת 1995.
מקור השם ערד מספר במדבר "וישמע הכנעני מלך ערד, ישב הנגב".
שכונות בערד:
השכונות והרובעים בערד: רובע יעלים, רובע האמנים, אבישור, לבאות, שכונת נעורים, אזור תעשייה.
שכונת נופים
שכונת מגורים חדשה, איכותית וצמודת קרקע בצפון מזרח העיר על אם הדרך למצדה. השכונה מתוכננת על פני שלוש שלוחות ממזרח לכביש מצדה, השלוחה הראשונה, בדרום השכונה צמודה לכביש והשתיים הצפוניות ניצבות לדרך ונמצאות בקרבת אזור מתחמי התיירות המתוכנן בצפון שטח של ערד.
את חלקי השכונה מחברת דרך היקפית וטיילת נופית. בין השלוחות הצפוניות לדרומיות קיימת גישה אל הוואדי הפונה למדבר.
המגרשים בשכונה תוכננו בגדלים שבין 500 מ"ר ועד 1500 מ"ר בממוצע. במגרשים תותר יחידות אירוח, בכפוף להוראות התכנית החלה במקום.
חשיבות שמאי מקרקעין בערד:
חן ודן התעניינו ברכישת מגרש בשכונת נופים החדשה, בחיפושם מצאו מספר רב של מגרשים שהוצעו למכירה.
המגרשים שהוצעו למכירה היו שונים בשטחם והמחיר כמובן היה שונה בין המגרשים, חן ודן התייעצו עם העורך דין שלהם והוא המליץ להם לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין שיבחן את הזכויות בכל מגרש, יבדוק את הזכויות הבנייה המותרות בכל מגרש, וייחשב את השווי המתואם לכל מגרש בהתאם לזכויות הבנייה המותרות, תוך התאמות למיקום המגרש ולנתונים התכנונים בכל מגרש ומגרש.
חן ודן קיבלו דוח מפורט משמאי מקרקעין, שבו פירט השמאי את זכויות הבנייה בכל מגרש שווי מתואם של המגרש, ושווי שוק של כל מגרש ומגרש בעזרת הכלים המקצועיים שעומדים בפני שמאי המקרקעין.
לאחר שקראו את הדוח, ושמאי מקרקעין הסביר להם את כל הנתונים הם בחרו את המגרש שהתאים הכי טוב לצרכים שלהם.
לסיכום:
לפני כל עסקה בערד או בכל מקום אחר חובה להתייעץ עם שמאי מקרקעין מוסמך.
משרדנו מושקה שמאות מקרקעין, שמאות מקרקעין, נזקים, ייעוץ וליווי בתחום הנדל"ן.
משרדנו מושקה שמאות מקרקעין דוגל בשירות מקצועי, אמין, אדיב, במחירים הוגנים.
ליצירת קשר חייגו 053-309-1775
או לחצו כאן למגוון אפשריות ליצירת קשר.
