מחפשים שמאי בקרית מלאכי?
קצת על קריית מלאכי
קריית מלאכי היא עיר במחוז דרום במישור חוף יהודה, בסמוך לצומת מלאכי, המחבר את כביש 40 וכביש .
שכונות בקריית מלאכי: המחנה, כרמי הנדיב, גני שמואל, נחלת הר חב"ד, ויצמן, בן-גוריון, הרצל, הנרקיסים, קיבוץ גלויות, המייסדים, יגר, גבעת הסביונים ונאות הכפר.
אזורי תעשיה:
אזור התעשייה קריית מלאכי הצמוד לעיר ואזור תעשיה מלאכי תימורים הנמצא מעבר לכביש 40, בנוסף בצד אחר של העיר.
חשיבות שמאי מקרקעין בקריית מלאכי:
שמאי דירות שהוא שמאי מקרקעין יעריך את הנכס בהתאם לסוג הנכס: מגורים, משרדים, מסחר, תעשיה ומלאכה ועוד.
הערכת נכס כוללת:
- ביקור בנכס ובסביבת הנכס
- בדיקת הנכס מבחינה תכנונית: תכניות החלות על הנכס ותכניות מופקדות (בהכנה)
- בדיקת רישוי הנכס: היתרי בניה והתאמה של ההיתרים למצב הנכס בפועל, בדיקת חריגות בניה.
- בדיקת מצב משפטי של הנכס, זכויות בנכס.
- ביצוע תחשיב מדויק לאומדן שווי הנכס על ידי שיטות להערכת הנכס בהתאם לסוגו.
שמאי מקרקעין בקריית מלאכי יבצע את כל הנדרש על מנת להגיע לאומדן שווי שמשקף את שווי הנכס.
